Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

Присутствовали:

- заместитель главы Юргинского муниципального района , начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пуценко Андрей Иванович;

- начальник отдела муниципального имущества и земельных правоотношений администрации Юргинского муниципального района Мастерских Нина Владимировна;

- главный специалист отдела строительства и ЖКХ администрации Юргинского муниципального района – Хуснулин Александр Александрович,

- старший специалист 2 разряда межмуниципального отдела по Омутинскому, Армизонскому, Юргинскому районам, государственного инспектора по Омутинскому, Армизонскому, Юргинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области- Снетков Александр Владимирович;

- начальник отдела по работе с территорией администрации Юргинского муниципального района- Носов Сергей Викторович;

- глава администрации Агаракского сельского поселения Сидорова Мария Альбертовна,

- глава администрации Бушуевского сельского поселения Резаев Адель Алиевич;

- глава администрации Зоновского сельского поселения Задорожная Галина Андреевна;

- глава администрации Лесновского сельского поселения Очинников Николай Сергеевич.

Рассмотрены вопросы, принятые на публичное обсуждения думой Юргинского муниципального района от 17.02.2016 года №10/2-16 «О назначении публичных слушаний».

1. Решение думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №62/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в генеральные планы»;

2. Решение думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №63/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в правила землепользования и застройки».

1. По первому вопросу слушали Пуценко А.И., который довел до сведения информацию следующего характера:

«В генеральные планы Агаракского, Бушуевского, Зоновского, Лесновского, Юргинского сельских поселений, утвержденные решением думы Юргинского муниципального района 18.02.2009 года №6/2-09 (с изменениями, внесенными решением думы Юргинского муниципального района от в редакции от 15.09.2016 года № 54/5-16,

действующие на территории Юргинского муниципального района»), вносятся следующие изменения:

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Агаракского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1 к настоящему заключению, а именно в соответствии с функциональными зонами генерального плана, земельные участки привести в соответствие действующим градостроительным регламентам:

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0101001:528 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0104001:198 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0104001:199 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0000000:456 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0101001:515 (ПР 306). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ПР 306.

Основанием для корректировки ГП является заявление ООО «Агаракское охотничье хозяйство» на предоставление земельных участков под строительство, промышленность, сельскохозяйственное производство.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Бушуевского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.1 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0201001:559 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0201002:230 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0203001:330 (СНЗ 702). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СНЗ702 (размещение участка для компостирования отходов ТБО).

Земельный участок под строительство межпоселкового газопровода с. Зоново – с. Юргинское. Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирован вспомогательный вид разрешенного использования в зоне сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801) – объекты инженерной инфраструктуры.

Основанием для корректировки ГП является заявление АО «Газпром газораспределение Север» на строительство магистрального газопровода «Зоново-Бушуево» в полосе отвода автомобильной дороги областного значения Зоново-Бушуево.

Кроме того сформирован земельный участок под размещение участка для компостирования отходов ТБО.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.3 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20: 0405001:222 (СХЗ 801). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0402001:6 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0402001:5 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Основанием для корректировки ГП является : реализация на территории Зоновского сельского поселения строительства свиноводческого комплекса на 60 тыс. голов свинопоголовья.

Инвестор проекта ООО «Мичуринская свиноводческая компания». Площадь проектируемых земельных участков составляет 145 га. Целевое использование земли сельскохозяйственного назначения. В данном случае необходимо поменять зону сельхозназначения на зону сельхозназначения с правом размещения объектов капитального строительства СХЗ 802.

В положение о территориальном планировании внесены соответствующие изменения.

Заявление АО «Газпром газораспределение Север» на строительство магистрального газопровода «Зоново-Бушуево» в полосе отвода автомобильной дороги областного значения Зоново-Бушуево.

Земельный участок под строительство межпоселкового газопровода с. Зоново – с. Юргинское. Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирован вспомогательный вид разрешенного использования в зоне сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801) – объекты инженерной инфраструктуры

В границы территории Зоновского сельского поселения входит н.п. Барсуки. В связи с предоставлением земельных участков под ИЖС и строительство мини-фермы сформированы земельные участки в связи с их функциональным использованием.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.4 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:15 (ЖЗ 106). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 106.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:13 (СХЗ 802). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:16 (ПР 306). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ПР 306.

Основанием для корректировки ГП является:

Генеральный план д. Бучиха приведен в нормативное состояние в связи с реализацией инвестиционного проекта по созданию эко-туризма ИП Шальневым Д.Л.

Территория д. Бучиха представляет собой три функциональные зоны :

-жилого застроя;

-промышленности;

-сельскохозяйственного назначения.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.5 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1107001:509 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802 - объекты сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:443 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:1464 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:682 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

На территории Зоновского сельского поселения сформирована инвестиционная площадка в состав которой входит :

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1226 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104,

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1230 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1228 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1227 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1229 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1231 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1223 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1224 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1225 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:470 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1310 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1307 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1303 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1304 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1309 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1308 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1305 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104.

Основанием для корректировки Генеральных планов является:

- Заявление ООО «Абсолют Агро» по формированию инвестиционной площадки для реализации проекта по строительству фермы по выращиванию птицы индейки на площади 294 га на территории Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области. Согласно заявленным техническим условия проекта функциональное использование земельного участка заявлено как земельный участок сельскохозяйственного назначения с правом размещения объектов капитального строительства.

-формирование земельных участков для строительства жилья, согласно территориальным и функциональным зонам в с. Юргинское.

2. По второму вопросу слушали Мастерских Нину Владимировну, которая пояснила:

« В Правила землепользования и застройки Агаракского, Бушуевского, Зоновского, Лесновского, Юргинского сельских поселений Юргинского муниципального района, утвержденные решением Думы Юргинского муниципального района 10.06.2009 года №21/3-09 (с изменениями, внесенными решением Думы Юргинского муниципального района от в редакции от 15.09.2016 года № 55/5, действующие на территории Юргинского муниципального района»), вносятся следующие изменения:

- Карту градостроительного зонирования Агаракского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 1.

- Карту градостроительного зонирования Бушуевского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 2 .

- Карту градостроительного зонирования Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 3 .

-Карту градостроительного зонирования Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 4.

- Карту градостроительного зонирования Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 5.

Во исполнение акта Главного управления строительства Тюменской области о результатах внеплановой проверки на соответствие статьям 6.1;8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с приказом ГУС ТО от 31.08.2016 года №637-од «О проведении внеплановой документарной проверки», соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, учитывая Предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности от 30.09.2016 года №26/16 в соответствии с объявленными публичными слушаниями , согласно решений Думы Юргинского муниципального района от 29.09.2016 года №62/5-16; 63/5-16 на предмет корректировки генеральных планов населенных пунктов и правил землепользования и застройки сельских поселений , проработать вопрос о внесении дополнений и изменений в градостроительные регламенты.

Комиссией по подготовке проектов решений Думы Юргинского муниципального района о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки на территории сельских поселений Юргинского муниципального района, созданной постановлением администрации Юргинского муниципального района №483-п от 05 мая 2016 года , инициирован вопрос об устранении нарушений, а именно: использование земельных участков и объектов капитального строительства будут установлены в отношении каждой территориальной зоны, согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ :

Вопросы предложенные на публичное обсуждение:

1. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №62/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в генеральные планы»;

2. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №63/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в правила землепользования и застройки ,

соответствуют действующему законодательству , в данной редакции могут быть утверждены решениями Думы Юргинского муниципального района для руководства в отрасли территориального планирования и градостроительного зонирования территории сельских поселений Юргинского муниципального района Тюменской области .

Председатель комиссии: Пуценко Андрей Иванович

Заместитель председателя комиссии: Мастерских Нина Владимировна

Секретарь комиссии:

Хуснулин Александр Александрович

Члены комиссии:

Снетков Александр Владимирович

Носов Сергей Викторович

Сидорова Мария Альбертовна

Резаев Адель Алиевич

Задорожная Галина Андреевна

Очинников Николай Сергеевич


Создано: 29.11.2016
Дата обновления: 30.11.2016
Источник: Администрация Юргинского муниципального района

Бизнес-навигатор малого и среднего предпринимательства