Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

Комиссия  в составе:

-   Заместителя Главы Юргинского муниципального района , начальника отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пуценко Андрея Ивановича;

- Начальника отдела муниципального имущества и земельных правоотношений  администрации Юргинского муниципального района Мастерских Нины Владимировны;

-  Главного специалиста отдела строительства и ЖКХ администрации Юргинского муниципального района – Хуснулина Александра Александровича,

 старшего специалиста 2 разряда межмуниципального отдела по Омутинскому, Армизонскому, Юргинскому районам, государственного инспектора по Омутинскому, Армизонскому, Юргинскому районам Управления Росреестра  по Тюменской области- Снеткова Александра Владимировича;

 - Начальника отдела по работе с территорией администрации Юргинского муниципального района- Носова Сергея Викторовича;

-  Главы администрации Агаракского сельского поселения- Сидоровой Марии Альбертовны,  Главы администрации Бушуевского сельского поселения- Резаева Аделя Алиевича;

Главы администрации Зоновского сельского поселения- Задорожной Галина Андреевна;

–Главы администрации Лесновского сельского поселения - Очинникова Николая Сергеевича,

  рассмотрела вопросы, принятые на публичное обсуждения   Думой Юргинского  муниципального района от 17.02.2016 года   №10/2-16 «О назначении публичных слушаний».

            07.11.2016 года состоялись публичные слушания по вопросам внесения изменений и дополнений в действующие документы территориального планирования, генеральные планы, правила землепользования и застройки сельских поселений Юргинского муниципального района:

          

1. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №62/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в генеральные планы»;

2. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №63/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в правила землепользования и застройки».

  1. В Генеральные планы Агаракского, Бушуевского, Зоновского, Лесновского, Юргинского сельских поселений , утвержденные решением  Думы Юргинского муниципального района 18.02.2009 года №6/2-09 (с изменениями, внесенными решением Думы Юргинского муниципального района  от в редакции от 15.09.2016 года № 54/5-16,

 действующие на территории Юргинского муниципального района»), вносятся следующие изменения:

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения  Агаракского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1 к настоящему Заключению, а именно в соответствии с функциональными зонами Генерального плана, земельные участки привести в соответствие действующим градостроительным регламентам:

 Земельный участок с кадастровым № 72:20:0101001:528 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0104001:198 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0104001:199 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0000000:456 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0101001:515 (ПР 306). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ПР 306.

Основанием для корректировки ГП является заявление ООО «Агаракское охотничье хозяйство» на предоставление земельных участков под строительство, промышленность, сельскохозяйственное производство.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения  Бушуевского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.1 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0201001:559 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0201002:230 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0203001:330 (СНЗ 702). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СНЗ702 (размещение участка для компостирования отходов ТБО).

Земельный участок под строительство межпоселкового газопровода с. Зоново – с. Юргинское. Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирован вспомогательный вид разрешенного использования в зоне сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801) – объекты инженерной инфраструктуры.

Основанием для корректировки ГП является заявление АО «Газпром  газораспределение Север» на строительство магистрального  газопровода «Зоново-Бушуево» в полосе отвода автомобильной дороги областного значения Зоново-Бушуево.

      Кроме того сформирован земельный участок под размещение участка для компостирования отходов ТБО.

 Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.3 к настоящему Заключению.

Участок № 1 – земельный участок с кадастровым № 72:20:0405001:222 (СХЗ 802). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона СХЗ 802

       Земельный участок с кадастровым № 72:20:0402001:6 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0402001:5 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802.

Основанием для корректировки ГП является : реализация на территории Зоновского сельского поселения  строительства свиноводческого комплекса на 60 тыс. голов свинопоголовья.

Инвестор проекта ООО «Мичуринская свиноводческая компания». Площадь проектируемых земельных участков составляет 145 га. Целевое использование земли сельскохозяйственного назначения. В данном случае  необходимо поменять зону сельхозназначения   на зону сельхозназначения с правом размещения объектов капитального строительства СХЗ 802.

                   В положение о территориальном планировании внесены соответствующие изменения.

Заявление АО «Газпром  газораспределение Север» на строительство магистрального  газопровода «Зоново-Бушуево» в полосе отвода автомобильной дороги областного значения Зоново-Бушуево.

Земельный участок под строительство межпоселкового газопровода с. Зоново – с. Юргинское. Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирован вспомогательный вид разрешенного использования в зоне сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801) – объекты инженерной инфраструктуры

           В границы территории Зоновского сельского поселения входит н.п. Барсуки. В связи с предоставлением земельных участков под ИЖС и строительство мини-фермы сформированы земельные участки в связи с их функциональным использованием.

            Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.4 к настоящему Заключению.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:15 (ЖЗ 106). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 106.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:13 (СХЗ 802). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона СХЗ 802.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:0602001:16 (ПР 306). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ПР 306.

Основанием для корректировки ГП является:

Генеральный план д. Бучиха приведен в нормативное состояние в связи с реализацией инвестиционного проекта по созданию эко-туризма ИП Шальневым Д.Л.

Территория д. Бучиха  представляет собой три функциональные зоны :

-жилого застроя;

-промышленности;

-сельскохозяйственного назначения.

Карту функциональных зон и границ населенных пунктов; карту планируемого размещения объектов местного значения Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области, изложить в новой редакции, согласно приложению 1.5 к настоящему Заключению.

     Земельный участок с кадастровым № 72:20:1107001:509 (СХЗ 802). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону СХЗ 802 - объекты сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:443 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:1464 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

Земельный участок с кадастровым № 72:20:1101003:682 (ЖЗ 104). Земельный участок привести в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформировать зону ЖЗ 104.

На территории Зоновского сельского поселения сформирована инвестиционная площадка в состав которой входит :

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1226 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104,

-  земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1230 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1228 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1227 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1229 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1231 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1223 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1224 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1225 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:470 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

- земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1310 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1307 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1303 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1304 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1309 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1308 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104

– земельный участок с кадастровым № 72:20:1101001:1305 (ЖЗ 104). Земельный участок приведен в соответствие с ГП, ПЗЗ, сформирована зона ЖЗ 104.

Основанием для корректировки Генеральных планов является:

- Заявление ООО «Абсолют Агро» по формированию  инвестиционной площадки для реализации проекта по строительству фермы по выращиванию птицы индейки на площади 294 га на территории Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области. Согласно заявленным техническим условия проекта функциональное использование земельного участка заявлено как земельный участок сельскохозяйственного назначения с правом размещения объектов капитального строительства.

-формирование земельных участков для строительства жилья, согласно территориальным и функциональным зонам в с. Юргинское.

В  Правила землепользования и застройки Агаракского, Бушуевского, Зоновского, Лесновского, Юргинского  сельских поселений Юргинского муниципального района, утвержденные решением  Думы Юргинского муниципального района 10.06.2009 года №21/3-09 (с изменениями, внесенными решением Думы Юргинского муниципального района  от  в редакции от 15.09.2016 года № 55/5,  действующие на территории Юргинского муниципального района»), вносятся следующие изменения:

- Карту градостроительного зонирования Агаракского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 1.

- Карту градостроительного зонирования Бушуевского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 2 .

- Карту градостроительного зонирования Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 3 .

-Карту градостроительного зонирования Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 4.

- Карту градостроительного зонирования Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению 5.

               Во исполнение  акта Главного управления строительства Тюменской области о результатах внеплановой проверки на соответствие статьям 6.1;8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с приказом ГУС ТО от  31.08.2016 года №637-од «О проведении внеплановой  документарной проверки», соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, учитывая Предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности от 30.09.2016 года №26/16 в соответствии с объявленными публичными слушаниями  , согласно решений Думы Юргинского муниципального района от 29.09.2016 года №62/5-16; 63/5-16 на предмет  корректировки генеральных планов населенных пунктов   и правил землепользования и застройки  сельских поселений , проработать вопрос о внесении дополнений и изменений в градостроительные регламенты.

             Комиссией по подготовке проектов решений Думы Юргинского муниципального района о внесении изменений и дополнений в  правила землепользования и застройки на территории сельских поселений Юргинского муниципального района, созданной постановлением администрации  Юргинского муниципального района №483-п от 05 мая 2016 года ,  инициирован вопрос об устранении нарушений,  а именно:  использование земельных участков и объектов капитального строительства будут установлены в отношении каждой территориальной зоны, согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

      

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  :

Вопросы предложенные на публичное обсуждение:

1. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №62/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в генеральные планы»;

2. Решение Думы Юргинского муниципального района от 29.10. 2016 года №63/5-16 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений

в правила землепользования и застройки ,

соответствуют действующему законодательству , в данной редакции  могут быть утверждены решениями Думы Юргинского муниципального района для руководства в отрасли территориального планирования и градостроительного зонирования территории сельских поселений Юргинского муниципального района Тюменской области .

Председатель комиссии: ______________________Пуценко Андрей Иванович

Заместитель председателя комиссии:__________________ Мастерских Нина Владимировна

 Секретарь комиссии:

________________________________ Хуснулин Александр Александрович

 Члены комиссии:

___________________________ Снетков Александр Владимирович

___________________________ Носов Сергей Викторович

 ___________________________ Сидорова Мария Альбертовна  

____________________________ Резаев Адель Алиевич

___________________________ Задорожная Галина Андреевна

__________________________ Овчинников Николай Сергеевич


Создано: 29.11.2016
Дата обновления: 29.11.2016
Источник: Администрация Юргинского муниципального района

Бизнес-навигатор малого и среднего предпринимательства