В связи поступающими многочисленными вопросами от граждан районного центра по оплате услуг водоотведения, отдел строительства и ЖКХ разъясняет, что регулирование тарифов в сферах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, утилизации, обезвреживания и захоронения бытовых отходов осуществляет Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области. До вступления в силу Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы по водоснабжению и водоотведению регулировались в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г. №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Согласно этого закона регулировались тарифы организаций, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, включая водоотведение. Под системой водоотведения понимались производственные, имущественные объекты, включая трубопроводы для водоотведения и очистки сточных вод, технологически связанные между собой и расположенные (полностью или частично) в границах территорий муниципального образования и предназначенные для нужд муниципального образования. Такое определение позволяло отнести к понятию «водоотведение» и от централизованной и от нецентрализованной систем водоотведения.
Федеральный закон от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определил понятие «водоотведение» так: это - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения).
Если канализационные устройства не присоединены к центральной линии канализации, отвод бытовых стоков в многоквартирных домах производится вывозом стоков ассенизационными машинами из выгребных ям и представляет собой услугу по вывозу жидких бытовых отходов.
Расходы на сбор и вывоз жидких бытовых отходов, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, являются составной частью расходов на содержание общего имущества. Согласно части 2 статьи 39 Жилищного Кодекса доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещении в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Соответственно, плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется на квадратный метр общей площади жилого помещения.