Администрация Юргинского муниципального района извещает о проведении открытого аукциона № 14А-2013 на право заключения договоров аренды на земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов, на основании постановления Администрации Юргинского муниципального района от 21.11.2013г. №1266-п «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов».
1. Организатор торгов: администрация Юргинского муниципального района,627250, Тюменская область, с.Юргинское, ул.Центральная, д.59.
2. Информация о торгах размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru, раздел «Имущество, земельные ресурсы» страничка «Аренда муниципального имущества», официальном сайте района www.yurga.admtyumen.ru, раздел «Отдел муниципального имущества и градостроительной политики», страничка «Аренда муниципального имущества».
3. Предмет торгов:
Лот № 1. Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, площадью 2944 кв.м., кадастровый номер 72:20:1101002:2743, расположенный по адресу: Тюменская область, Юргинский район, с.Юргинское, ул.Восточная, участок № 58.
Сведения о границах земельного участка, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плата за подключение – в соответствии с градостроительным планом от 20.11.2013г., кадастровым паспортом земельного участка от 20.11.2013г. № 7200/201/13-262695, письмом ОАО «Газпром газораспределение Север» от 20.11.2013г. № 65, письмом ОАО «Тюменьэнерго» от 20.11.2013г. № 189, письмом Юргинского МППЖКХ от 21.11.2013г. № 212.
Сводная информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно – технического обеспечения, а также плате за подключение:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение и водоотведение
|
Водоснабжение отсутствует, система канализации в данном районе не развита. При предоставлении разрешения от Территориального управления Роспотребнадзора по ТО на устройство выгреба, будет определена точка слива хозяйственно-бытовых отходов
|
|
Теплоснабжение
|
Теплоснабжение возможно только при комплексной разработке проекта теплоснабжения данного района застройки. Подключение строений отдельных земельных участков не представляется возможным по причине большой удаленности от тепловых сетей и котельной, рекомендуется рассмотреть возможность альтернативного источника теплоснабжения (твердое топливо, электроэнергия).
|
|
Электроснабжение
|
Техническая возможность на подключение объекта к эл.сетям имеется. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с решением РЭК Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, «Об установлении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) к электрическим сетям ОАО «Тюменьэнерго» № 499-тп от 26 декабря 2012 года.
|
|
Газоснабжение
|
Распределительный газопровод отсутствует
|
Лот № 2. Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, площадью 2700 кв.м., кадастровый номер 72:20:1101002:2742, расположенный по адресу: Тюменская область, Юргинский район, с.Юргинское, ул.Восточная, участок № 60.
Сведения о границах земельного участка, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плата за подключение – в соответствии с градостроительным планом от 20.11.2013г., кадастровым паспортом земельного участка от 05.11.2013г. № 7200/201/13-249141, письмом ОАО «Газпром газораспределение Север» от 20.11.2013г. № 65, письмом ОАО «Тюменьэнерго» от 20.11.2013г. № 189, письмом Юргинского МППЖКХ от 21.11.2013г. № 212.
Сводная информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно – технического обеспечения, а также плате за подключение:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение и водоотведение
|
Водоснабжение отсутствует, система канализации в данном районе не развита. При предоставлении разрешения от Территориального управления Роспотребнадзора по ТО на устройство выгреба, будет определена точка слива хозяйственно-бытовых отходов
|
|
Теплоснабжение
|
Теплоснабжение возможно только при комплексной разработке проекта теплоснабжения данного района застройки. Подключение строений отдельных земельных участков не представляется возможным по причине большой удаленности от тепловых сетей и котельной, рекомендуется рассмотреть возможность альтернативного источника теплоснабжения (твердое топливо, электроэнергия).
|
|
Электроснабжение
|
Техническая возможность на подключение объекта к эл.сетям имеется. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с решением РЭК Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, «Об установлении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) к электрическим сетям ОАО «Тюменьэнерго» № 499-тп от 26 декабря 2012 года.
|
|
Газоснабжение
|
Распределительный газопровод отсутствует
|
4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
5. Стоимостные характеристики:
|
№
п/п
|
№ лота
|
Начальная цена,
руб.
|
«Шаг аукциона»,
руб.
|
Задаток, руб.
|
|
1
|
Лот № 1
|
17083,00
|
854,00
|
3416,60
|
|
2
|
Лот № 2
|
15667,00
|
783,00
|
3133,40
|
6. Срок действия договора аренды: 3 года с момента подписания договора аренды.Договор аренды заключается между администрацией Юргинского муниципального района и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 20 (двадцати) дней с даты проведения аукциона, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в размере цены, предложенной победителем торгов, за вычетом суммы задатка, перечисляется единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней с момента подписания договора аренды. За второй и последующий годы использования земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально в сроки до: 15 февраля – за I квартал; 15 мая – за II квартал; 15 августа – за III квартал; 15 ноября – за IV квартал.
7. Период, время и место приема заявок. Заявки принимаются по адресу: 627250, Тюменская область, с.Юргинское, ул.Центральная, д.59, к.310, контактное лицо: Братенкова Ирина Александровна, тел. (34543) 2-37-59, с 28 ноября 2013г. по 26 декабря 2013г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по местному времени, перерыв на обед с 12.00ч. до 13.00ч.
8. Дата, время и место определения участников аукциона: 27 декабря 2013г. 11 часов 00 минут по местному времени, 627250, Тюменская область, с.Юргинское, ул.Центральная, д.59, кабинет № 320.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона): 30 декабря 2013г. 10 часов 00 минут по местному времени, 627250, Тюменская область, с.Юргинское, ул.Центральная, д.59, кабинет № 320.
10. Порядок подачи заявок: Заявки подаются по утвержденной Организатором торгов форме. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
11. Перечень необходимых документов, требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
12. Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации не позднее 26 декабря 2013 г. на счет муниципального казенного учреждения "Фонд имущества" № 40302810667210000709, Западно - Сибирский банк СБ РФ г.Тюмень, № кор/сч. банка получателя платежа 30101810800000000651, БИК 047102651, ИНН 7227261842, КПП 722001001, назначение платежа «Задаток для участия в открытом аукционе № 14А-2013 лот №_____ по продаже права на заключение договора аренды».
Сумма задатка возвращается:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, претендентам, которые были не допущены к участию в аукционе, - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- претендентам, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора торгов, - в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки (уведомления), позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;
- участникам аукциона, в случае если аукцион не состоялся в соответствии с пп.2 п.26 ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, - в течение 3 (трех) дней со дня проведения аукциона;
- претенденту, признанному единственным участником аукциона, в случае если аукцион не состоялся в соответствии с пп.1 п.26 ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации – в течение 3 (трех) дней со дня проведения аукциона, при отсутствии письменного заявления о зачете суммы задатка в счет арендной платы за первый год использования земельного участка;
- претендентам, оплатившим задаток, в случае отмены проведения аукциона – в течение 3 (трех) дней со дня отмены проведения аукциона, с одновременным письменным извещением претендентам об отмене проведения аукциона.
13. Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается в установленный в информационном сообщении день и час. Аукцион проводит назначенный из членов аукционной комиссии аукционист.
После получения участниками аукциона пронумерованных карточек и занятия мест в зале председатель аукционной комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и особенности проведения аукциона, оглашает сведения о предмете аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия пронумерованных карточек.
Если ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукционист повторяет предложение еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукцион завершается и признается несостоявшимся. Если начальная цена предмета аукциона заявлена, аукционист предлагает заявить следующую цену. Каждая последующая цена предмета аукциона назначается аукционистом путем увеличения текущей цены предмета аукциона на «шаг аукциона» и объявляется для возможности ее заявления троекратно.
Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер карточки назван аукционистом. Аукционист называет номер карточки того участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, поднял карточку первым.
14. Порядок определения победителя: право аренды на земельный участок принадлежит участнику, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за право аренды земельного участка. Победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним.
15. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
16. Ограничения использования, обременения земельных участков: не установлено; сведения об экологическом состоянии: нет.
17. Порядок ознакомления с иными сведениями: с момента опубликования извещения лицо, желающее приобрести предмет аукциона, имеет право предварительного ознакомления с информацией о торгах, а также формой заявки, условиями договора аренды по адресу: Тюменская область, с.Юргинское, ул.Центральная, д.59, к.310, контактное лицо: Братенкова Ирина Александровна, тел. (34543) 2-37-59, по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по местному времени, перерыв на обед с12.00ч. до 13.00ч., на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru, раздел «Имущество, земельные ресурсы» страничка «Аренда муниципального имущества», официальном сайте района www.yurga.admtyumen.ru, раздел «Отдел муниципального имущества и градостроительной политики», страничка «Аренда муниципального имущества».
18. Форма заявки на участие в открытом аукционе, проект договора аренды размещены на официальном сайте торгов.